Photographie immobilière: un impact considérable sur les ventes

Plusieurs études ont établi que les photographies professionnelles permettent de vendre ou louer un bien plus vite et plus cher.
95 % des recherches de location/vente de maison ou appartement commencent par la consultation des sites Internet dédiés et votre annonce n’a alors que 20 secondes pour convaincre ou être rejetée, d’où la nécessité de susciter l’intérêt par un visuel accrocheur.

L’étude du Wall Street Journal nous apprend que 60% du temps consacré lors d’une recherche en ligne est dédié à l’étude des photos20% à celle des caractéristiques techniques de la propriété et 20% à la description rédigée par les agents immobiliers.

L’étude américaine de la société Redfin démontre qu’une annonce avec des photographies professionnelles enregistre un taux de visite supérieur de 61% par rapport à des photos classiques. En moyenne, un bien photographié par un professionnel se vend entre 3400$ et 11200$ plus cher soit entre 3080€ et 10150€.
Quelle que soit le niveau de gamme du bien immobilier à vendre ou à louer, le temps de commercialisation est réduit et les ventes ont de grandes chances d’être réalisées dans les 6 mois.

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Les photographies réalisées font l’objet d’un contrat de cession de droits d’utilisation exclusif dont les conditions sont détaillées dans le devis signé par le client (agence ou particulier). Toute transmission ou récupération par un tiers est strictement interdite sans l’accord de l’auteur des photographies.

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Vous êtes un particulier?

Les photos vont permettre de montrer l’état général de votre bien tout en mettant en avant ses atouts et potentiels éventuels. Démarquez-vous dans cet océan d’annonces en faisant appel aux émotions des acheteurs. Gagnez du temps en obtenant plus de consultations de votre offre et des visites clients de meilleures qualités.

Vous êtes un professionnel de l’immobilier?

Soignez l’image de votre société en valorisant l’ensemble de votre portefeuille avec des biens photographiés par des professionnels. Montrez votre professionnalisme et votre implication auprès de votre clientèle. Facilitez la prise de mandat exclusif ou leur re-négociation par l’offre d’un service supplémentaire qui fera toute la différence avec les autres agences.

Aller plus loin:

Connaissez-vous le Home staging?

Avant les prises de vues, les biens en exemples dans cet article ont bénéficié d’une prestation de home staging réalisée par Marlène Tournier dirigeante de D.A.H.O.
Suivez le lien suivant pour comprendre ce concept qui a déjà fait ses preuves : à lire ici.
Likez la page Facebook Home staging voironnais.

Locations saisonnières et réservations touristiques:

ça marche aussi, voir cet article.

 

 

Résultat de l’enquête sur le métier de photographe

En mai dernier le Cabinet Ithaque a dévoilé les résultats de l’étude commandée en 2014 par le Ministère de la Culture et de la communication sur le « métier de photographe ».
3 000  photographes ont répondu au questionnaire et de nombreux entretiens ont été menés auprès d’une population de 25 000  professionnels.
Il en ressort notamment que la profession est en expansion depuis 15 ans, qu’elle vieillit et se féminise sensiblement.
Le photographe travaille la plupart du temps en solo, maîtrisant l’ensemble de la chaîne de production: conception et mise en œuvre, prise de vue, post-production.
Son activité est largement diversifiée du fait de la forte mutation engendrée par l’avancée des technologies numériques.

« Les photographes ont le sentiment de traverser une crise (flux permanent d’images gratuites sur le net, concurrence des amateurs, développement des banques d’images et des micro-stocks, baisse tendancielle des revenus, non-respect du droit d’auteur…) ou, plus précisément, de vivre une mutation radicale de leur métier. Inquiets, ils se déclarent majoritairement pessimistes sur l’avenir du métier (53%). Pour autant, ils n’envisagent que très exceptionnellement d’arrêter (6%). Ils expriment plutôt leur intention de diversifier encore davantage l’activité de photographe. »

 

Finalement, le photographe sait s’adapter et faire face aux difficultés, c’est plutôt encourageant restons optimiste! 😉

Lire la synthèse
Lire le rapport complet
Télécharger le numéro « Culture études », « Le métier de photographes » 2015-3

Un scooter pour la rentrée!

Car bike conduite enrichie son offre de formations en intégrant désormais des scooters à sa flotte de véhicules.
Profitez de votre temps libre pendant l’été pour apprendre à piloter un 50 cm3 en toute sécurité sur la piste privée de Centr’Alp et sur route.

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Ambiance moderne et vitaminée pour l’Hôtel de Paris

C’est en fait à Annecy que se situe l’Hôtel de Paris**.
L’établissement a récemment fait peau neuve dans un style épuré blanc mettant en valeur quelques pièces de mobilier design.
Votre regard ne pourra être que captivé par les cadres réalisés par Florence à partir des célèbres tissus finlandais Marimekko aux teintes si puissantes.
Offrez-vous une promenade au bord du lac d’Annecy et réservez votre chambre à l’Hôtel de Paris directement via leur très joli site Internet.
Accueil chaleureux garanti.

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Hôtellerie: 93% des clients choisissent leur hôtel via Internet

En 2014, la France compte plus de 17 000 hôtels, comment les clients s’y retrouvent-ils?
D’après une étude menée par Coach Omnium, 93% des clients d’hôtels font leur recherches via Internet et 46% d’entre eux se rendent sur un site de commentaires de voyageurs pour faire leur choix. Les comportements d’achat ont évolués et il est bien difficile pour les hôteliers de compter sans les sites de booking.
Un site Internet et des photographies de qualité professionnelle sont un parfait moyen de se démarquer dans cette profusion d’offres et l’Hôtel de Paris en est un bel exemple.
Pour augmenter ses réservations directes il faut avoir un support de communication capable de susciter en premier lieu l’intérêt visuel des internautes, puis démontrer que les tarifs des prestations sont justifiés. Les images doivent refléter la réalité des lieux et des services proposés de manière à ne pas décevoir la clientèle et ainsi éviter des commentaires en lignes désobligeants qui pourraient faire chuter la fréquentation de l’établissement.

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